Themosa, cabinet d’avocat à Namur spécialisé en droit civil, droit immobilier et droit du patrimoine

Des avocats experts en droit civil et en droit du patrimoine immobilier. 

Notre cabinet traite toutes les questions relatives au droit civil et au patrimoine immobilier ou mobilier, qui pourraient concerner les familles. 

Nous intervenons très régulièrement lors de l’interprétation ou l’exécution d’un compromis de vente, lorsqu’il y a un vice de consentement, ou lorsqu’il y a des vices cachés. 
 

Des spécialistes en droit du bail commercial et en droit civil pour vous conseiller. 

Il peut arriver que vous souhaitiez une sortie d’indivision d’immeuble ou bien que vous ayez des soucis avec les baux commerciaux. Nous intervenons dans les litiges entre propriétaires et locataires, les baux civils et commerciaux.  

Si vous rencontrez des problèmes liés aux contrats de bail pour votre bien immobilier et que vous cherchez une solution rapide et efficace, il est recommandé de faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier et en droit de la construction. 

Nos avocats sont en mesure de rédiger des contrats de bail sur mesure qui correspondent aux spécificités de votre bien. Ils pourront également rédiger des avenants et d'autres documents nécessaires pour assurer une location dans les meilleures conditions. 

En plus de fournir une assistance en matière de rédaction de contrats, nos avocats vous conseillent sur les choix qui s'offrent à vous en tant que propriétaire. Ils vous guideront pour louer votre bien de manière optimale, en tenant compte des obligations légales, des droits des locataires et des meilleures pratiques du marché. 

Si vous êtes confronté à des difficultés avec vos locataires, notre cabinet d’avocat en droit immobilier et en droit de la construction pourra vous représenter activement dans la phase judiciaire. Ils défendront vos intérêts et travailleront à résoudre les litiges de manière efficace, que ce soit par le biais de négociations, de médiation ou de procédures judiciaires si nécessaire. 

Basé près de Namur, notre cabinet d'avocat dispose d'une connaissance approfondie du droit immobilier et du droit de la construction en Belgique. Nous sommes donc en mesure de vous fournir des conseils juridiques adaptés à votre situation spécifique tout en vous accompagnant tout au long du processus, en veillant à ce que vos droits soient protégés et que vous obteniez la meilleure solution possible pour vos problèmes de bail. 
 

Besoin de conseil en droit de la construction ?

Comme toutes les familles, vous devrez un jour recourir à un spécialiste du droit de la construction, particulièrement pour des malfaçons. Votre entrepreneur ne vient plus sur chantier ? Que faire ? Comment achever les travaux ? Peut-on immédiatement prendre un autre entrepreneur ? 

Nos avocats spécialisés en construction sont en mesure de vous aider en cas de litiges relatifs aux contrats de la construction : contrats d’entreprise, contrats d’architecte & contrat de sous-traitance.  

En cas de litiges, il est important d’agir sans délai afin de faire valoir vos droits ainsi que votre argent et vos investissements.  

Notre cabinet d’avocats spécialisé en droit de la construction intervient également pour les particuliers qui souhaitent se retourner contre un entrepreneur pour malfaçons, retards sur chantier, vices cachés et tout autre problème liée à votre chantier.

Les démarches sont longues et fastidieuses et les solutions évidentes telles que casser le contrat avec l’entrepreneur ou changer d’entreprise en cours de route seront contre-productive dans votre dossier. C’est pour ça qu’il est très important de confier votre dossier à des avocats experts en droits de la construction pour vous accompagner dans vos démarches, en effet, ces derniers vous seront d’une grande aide :  

1. Expertise juridique spécialisée : Les avocats spécialisés en droit de la construction comprennent les lois, les réglementations et les normes spécifiques régissant l'industrie de la construction (la Loi Breyne notamment). Ils sont familiarisés avec les contrats de construction, les responsabilités des parties, les problèmes de conformité, les garanties et autre. Leur expertise leur permet de vous conseiller efficacement sur les meilleures stratégies à adopter. 
2. Évaluation du litige : Un avocat en droit de la construction peut évaluer la validité et la solidité de votre litige. Ils examineront les documents pertinents, tels que les contrats, les factures, les plans, les correspondances, et analyseront les preuves disponibles pour déterminer la meilleure approche pour protéger vos intérêts. 
3. Négociation et médiation : Dans de nombreux cas, les litiges de construction peuvent être résolus en dehors des tribunaux grâce à des négociations ou à des processus de médiation. Un avocat peut représenter vos intérêts lors de ces discussions, en travaillant à obtenir un règlement satisfaisant qui répare les préjudices subis et répond à vos attentes. 
4. Représentation en procès : Si le litige ne peut pas être résolu par des moyens amiables, un avocat en droit de la construction peut vous représenter devant les tribunaux. Ils seront chargés de présenter votre cas de manière convaincante, de recueillir des preuves supplémentaires, de préparer des arguments juridiques solides et de plaider en votre faveur pour obtenir une issue favorable. 
5. Connaissances des experts : Les avocats spécialisés en droit de la construction ont souvent des contacts avec des experts de l'industrie, tels que des ingénieurs, des architectes ou des experts en construction. Ils peuvent collaborer avec ces professionnels pour évaluer les défauts, les malfaçons ou les problèmes techniques liés au litige et renforcer votre cas. 
6. Protection de vos droits : En engageant un avocat, vous bénéficiez de la protection de vos droits tout au long du processus. Votre avocat veillera à ce que vous soyez traité équitablement, respectant les délais légaux, préservant les preuves, évitant les erreurs procédurales et maximisant vos chances de succès. 
    

Des experts pluridisciplinaires en droit du patrimoine mobilier et immobilier.

Nous sommes particulièrement concernés par les litiges de successions, l’interprétation et la validité des testaments ou des donations. Vous pouvez être confrontés à des détournements d’héritage, un recel de succession, le déshéritement. Vous voudrez peut-être favoriser un héritier. Vous voudrez vous sortir des conflits familiaux liés à l’héritage. Le partage des biens et les désaccords demanderont l’intervention d’un avocat avisé, ce qui propose notre cabinet d’avocats à Namur.